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研究

大摩:下调九龙仓置业(01997)目标价至28港元,予“减持”评级

2020年7月31日 15:12:20

365bet体育备用网址APP获悉,摩根士丹利目前将九龙仓置业(01997)目标价由30港元下调至28港元,予以“减持”评级。

大摩发表研究报告称,九龙仓置业今年上半年业绩和派息均低于大摩预期,预计企业下半年派息或将进一步减少,而目前企业租赁业务以及零售销售态势依然疲软。因此大摩予其“减持”投资评级,目标价由30港元下调至28港元。

大摩表示,九龙仓置业上半年每股派息0.78元,同比减少29%,低于大摩对于该企业的派息预期,并预计企业下半年每股派息降至0.75元,同比减少19%。大摩目前将企业2020-2021年派息预期下调7%,以反映企业零售物业出租率的下降、租金的减少以及酒店业务利润的降低等不利因素,预计下半年企业旗下的购物中心平均出租率将比上半年下降至少3个百分点。

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